今年以來，中國人民銀行推出房地產(chǎn)金融“政策包”后，接續(xù)發(fā)布房地產(chǎn)一攬子增量重磅金融舉措。中國人民銀行吳忠市分行同心營管部迅速行動抓緊落實，第一時間制作《央行房貸新政操作手冊》和《房貸新政宣傳海報》，組織轄內金融機構召開房貸新政解讀培訓會，對縣域金融機構進行一對一政策輔導。主動開啟銀政對接交流機制，及時向地方黨政及行業(yè)主管部門推送6期涉房新政金融專報，保證政策精神傳導貫通接地氣，不打折，不走樣、不變味。

一攬子增量政策推出后漸顯成效。同心縣新建存量住房空置率不及3%，部分新樓盤開盤現(xiàn)場人氣爆滿，有實際購房需求客戶較以前明顯增多。截至2024年9月末，同心縣金融機構個人住房貸款余額39.02億元，較年初新增貸款7.11億元,同比增長28.78%，高于吳忠市10.86個百分點，住房貸款增速2024年以來穩(wěn)居寧夏全區(qū)第一。中國人民銀行吳忠市分行同心營管部持續(xù)指導縣域銀行業(yè)金融機構制定實施方案，細化具體措施組織落實各項房貸新政，目前同心縣所有存量房貸業(yè)務銀行已于10月25日利率批量調整到位。據(jù)測算，本次批量調整存量房貸利率惠及同心縣1.21萬戶家庭，平均每年減少家庭的利息支出約1170.5萬元，減少單個家庭的年利息支出約967.35元，真正減輕了房貸借款人利息壓力。與去年存量首套房房貸利率調整政策相比，同心縣金融機構房貸利率調整后最低達到3.3%，降幅最大105BP，利率市場化層次進一步提升，金融資源配置不斷優(yōu)化，這次政策惠及面更廣、戶數(shù)更多、金額更大，有效滿足居民剛性和改善性住房需求。

房貸新政出臺后，中國人民銀行吳忠市分行同心營管部指導縣域銀行機構積極做好政策宣傳、解釋和咨詢服務工作，主動組織深入政府機關、企業(yè)開展金融政策巡回宣講，對接相關單位和房企150人次，重點加強與銀行合作的一手房開發(fā)商和二手房中介機構開展政策宣傳，在主要樓盤售樓處張貼“重磅政策”海報，保證把首付比例下調和利率下降的利好政策講明、講好、講到位，確保房貸新政能惠及每一位有需求的客戶。大力創(chuàng)新宣傳渠道，采取線上、線下多渠道的查詢、申請方式，主動加強與存量房貸客戶的溝通，讓客戶熟悉業(yè)務辦理規(guī)則和操作要點，保證群眾查詢和了解更直接、更便捷。通過召開銀行機構政策落實推進會和線上發(fā)放房貸新政群眾滿意度調查問卷，跟蹤分析和研究政策執(zhí)行及社會各界的反映情況，保證房貸新政傳導暢通，執(zhí)行有力，宣傳到位，真正實現(xiàn)落地見效。