????為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央、自治區(qū)和市委、市政府決策部署,有效激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力,滿(mǎn)足購(gòu)房者合理住房需求,促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)就《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(吳住建發(fā)〔2022〕72號(hào))文件補(bǔ)充措施如下:

????一、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。自政策發(fā)布之日起,凡購(gòu)買(mǎi)吳忠市區(qū)新建商品住房和存量商品住房的(不含二手房、別墅、商鋪、車(chē)位、儲(chǔ)藏間、工業(yè)廠房等),并于2023年5月26日前繳清房款且簽訂網(wǎng)簽合同的,在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),由吳忠市財(cái)政局按其所繳契稅稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年5月26日,如購(gòu)房人及同一居民家庭任一成員退房的,要退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼。

????二、加強(qiáng)公積金貸款支持力度。放開(kāi)異地貸款寧夏區(qū)域限制,允許全國(guó)范圍內(nèi)的繳存住房公積金職工在吳忠市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款。擴(kuò)大住房公積金購(gòu)房、還貸提取人范圍,本市繳存職工在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房,子女及雙方父母均可作為購(gòu)房、還貸共同人,可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。推行發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務(wù)。支持申請(qǐng)住房公積金職工貸款先提后貸。實(shí)施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度,擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。

????三、下調(diào)土地競(jìng)拍保證金比例。新出讓的商住用地可按照起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金,剩余土地出讓金繳納方式按照合同約定支付。

????上述措施為《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》補(bǔ)充措施,二者同時(shí)適用。本通知自發(fā)布之日起施行,有效期至2023年5月26日,各縣(市、區(qū))人民政府可參照?qǐng)?zhí)行。